44岁的2005年港姐叶翠翠亳州塑料挤出机 ，再次用套房的买把外界看呆了。
2026年5月她刚以700万港元掉天后维景花圃套39.21平米的老屋子，几个月后回身就以1225万港元吃进北角柏蔚山套56.21平米的两房。
戏剧的是，2018年所以1824万港元买入的，持货8年账面亏掉至少599万港元离场，而她则被外界视为趁低吸纳捡了低廉货。
再加上她早前豪花10万港元更名叶浠桐催运的据说，这连串作为不禁让东说念主想问，这位过去被TVB减薪三分之、主动离巢的女星，何如就在房产商场上酿成了常胜将军。
把技巧往回拨，叶翠翠的故事远不啻房买房这样浅陋。
2005年她拿下港姐，入行后虽受TVB力捧亳州塑料挤出机 ，但不雅众缘般，发展不上不下，其后还因负面新闻过多被雪藏。
2008年是她的升沉点，那年她豪掷3000多万在北角赛西湖大厦连环买房，套持有不及3个月转手赚约100万港元，二套持有两年多赚近500万港元离场。
亦然从那时起，她对外声称靠炒股赚到钱才投资买房，被坊间封为“港姐股神”。
此次出的维景花圃单元，位于天后兴发街，1977年落成，楼龄已近50年。
屋子实用面积422平呎，硬隔成三房，叶翠翠2016年中以619万港元买入，2026年5月以700万港元沽出，持货近10年账面赚81万港元，增值约13。
有益思的是，同座同面积的中层单元在2026年2月只成交了635万港元，她这比邻居多了65万港元。不外扣除印花税、中介费、讼师费之后，利润薄亳州塑料挤出机 ，甚而有核算觉得基本平手。
对个民风快进快出的炒来说，这套房是她持有久的次，不符她贯节律，趁局部回暖出货、不好战，恰正是她典型的操作逻辑。
买入的柏蔚山单元则是另种逻辑。北角柏蔚山2座中层A室，实用面积605平呎，两房远离，原业主叫价1300万港元，议价后1225万港元成交，比银行网上估价1294万港元还低约5。
原业主2018年以1824万港元购入，持货8年账面蚀让约599万港元。叶翠翠这笔钱花下去，买的不是自住，而是趁低吸纳作念长线收租，等日后楼价回到位再脱手。
值得玩味的是她更名这件事。2021年港媒爆出她豪花10万港元请堪舆众人，把名字从叶翠翠改为叶浠桐，据形而上学所言，新名除了有助她配设立师丈夫周晓东除外，能增强楼房投资运势。
更名之后这几年亳州塑料挤出机 ，塑料管材生产线她先是2019年和丈夫以6900万港元买入大潭红山半岛立屋自住，实用面积达3000平呎，三层带花圃；如今又在2026年完成买，节律踩得相配。
叶翠翠的丈夫周晓东是设立师，比她大6岁，再婚前已和前妻育有女，婚后两东说念主4年连生3个女儿，五口住进立屋。
她2017年离开TVB后转型作念KOL，拍共享育儿、护肤，哄传月入达7位数。据港媒统计，她名下手持约10个物业，身市值近2亿港元。
个有益思的对比是，过去和她传出绯闻的，终娶了赵薇；而叶翠翠回身嫁给设立师周晓东，看似不是顶富豪，却靠着我方套又套的房产操作，把底作念得比好多嫁入权门的女星还要结实。
早年她因母亲重病、父亲退休，度经济堕入境，如今却靠着“砖头”成为包租婆。2008年那波赛西湖的买，外界曾有“被包养”的质疑声，她那时聘任千里默憋着不敢说，那段日子她我方描绘“每天生不如死”。
如今再看她这波操作，2026年5月房，几个月后买房，中间还隔着更名催财的形而上学话题，很难说清到底是眼神、时机如故运势在起作用。
原业主2018年位接盘、2026年低位割肉，账面亏599万港元；叶翠翠则在同庚里先套现700万港元，再用1225万港元接盘，出入之间，是两位业主庆幸的回转。
耐东说念主寻味的是她“小赚离场”的玄学。2008年那两套房，她多赚500万港元、少赚100万港元，从不无餍，赚到就走。
此次维景花圃持货10年只赚81万港元，在楼价大批走低的商场里也曾被她作念成了单赢交游。这种“不追求暴富、只追求常赢”的念念路，恰正是好多散户缺的表率。
外界总把她的奏凯归结于更名催运，或是嫁了个好老公，但掀开她的交游纪录，2008年赛西湖的快进快出、2016年维景花圃的逆市布局、2026年柏蔚山的趁低吸纳，每步齐踩在周期上。
更名叶浠桐花了10万港元，而这买之间动辄千万港元，究竟是名字带来了财气，如故财气让她笃信名字起了作用，惟恐连她我方也未能领略晰。
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