位于新加坡芽笼（Geylang）的产权公寓 The Waterina，近创下了14区（District 14）全新的转售记录。
2026年6月，套住宅以370万新币成交，业主赚钱约267万新币，成为该区域有史以来盈利的笔公寓转售交游。
套四房单元以370万新币成交
这笔交游于2026年6月3日认真登记。
出售的是套位于7楼的四房单元，面积为1,744平英尺，成交价为370万新币，折每平英尺约2,122新币（psf）。
这价钱即使放在整个这个词14区阛阓也格外卓绝。
凭证近期转售数据，14区（包括Eunos、Geylang和Paya Lebar）的产权公寓平均成交价约为每平英尺1,528新币。
也便是说，这次成交价钱比区域平均水平出了约38.9，败流露买仍然繁盛为该项计算大户型滨水住宅支付溢价。
创下名堂历史成交记录
这次370万新币的成交，不论是总价如故尺价，王人刷新了The Waterina的历史记录。
此前的成交总价为350万新币，于2024年10月成交。那时出售的是套面积2,142平英尺的四房单元，成交尺价为1,633新币。
而此前尺价记录则来自套1,066平英尺的三房单元，于2025年9月以225万新币成交，尺价达到2,110新币。
跟着新成交达到每平英尺2,122新币，The Waterina历史上仅有两套单元遏抑了2,100 psf大关。
捏有24年岳阳异型材设备价格，账面赚钱267万新币
该四房单元初于2002年5月从设置商手中购入。那时成交价钱为103万新币，折每平英尺约592新币。
比较名堂当年的平均开盘价608 psf，买当年买入价钱还低了约2.6。
过程约24年的捏有后，业主终以370万新币出售。
扣除交游用度及税费前，本钱收益约为267万新币。
较低的买入成本匡助放大了收益，但紧迫的是，这反应了The Waterina遥远以来肃穆的价值增长才气。
尤其是：
产权（Freehold）
稀缺的大面积户型
围聚市区的位置
这些身分使其在新加坡房地产阛阓遥远保捏竞争力岳阳异型材设备价格。
14区历史公寓盈利记录被刷新
这次267万新币的盈利，塑料挤出机不仅刷新了The Waterina名堂记录，也刷新了整个这个词新加坡14区的历史记录。
此前，14区盈利记录属于另产权公寓：
Windy Heights
2015年，套顶层复式公寓（Penthouse）以390万新币出售。
业主于2000年以132万新币购入，捏有15年后赚钱约258万新币。
如今，The Waterina以267万新币盈利，越此前记录约9.4万新币，认真成为14区历史上盈利的公寓转售案例。
铁心2026年6月17日，14区盈利的公寓交游
为什么The Waterina能捏续跑赢阛阓？
尽管The Waterina也曾建成过20年，但其房价增长仍跑赢14区全体阛阓。
夙昔五年：
The Waterina平均转售价高涨约42
14区全体高涨约38
铁心2026年：
The Waterina平均成交价约1,970 psf；
14区平均约1,773 psf；
意味着该名堂较区域平均价钱出11.1。淌若只与14区产权和999年产权公寓比较，The Waterina现在的平均尺价致使出约29，败流露其强劲的阛阓竞争力。
对于The Waterina
The Waterina于2005年实现，共有398个住宅单元，是新加坡城市旯旮地区范围较大的产权公寓之。
名堂位于芽笼40巷（Lorong 40 Geylang），毗邻比年来快速发展的巴耶利峇（Paya Lebar）贸易区。
比年来，该区域新增了：
大型写字楼
贸易售中心
餐饮和生存表情
向上进步了相近住宅项计算眩惑力。
交通面：
走路可达Dakota MRT Station；
距离Paya Lebar MRT Station仅数分钟车程；
驾车可快速连合CBD、滨海湾以及樟宜机场。
此外，相近教师资源丰富，包括：
Kong Hwa School
Geylang Methodist School (Primary)
Tanjong Katong Primary School
Dunman High School
因此，该名堂遥远受到自住庭和遥远投资者的深爱。
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